(资料图片)
为支持刚性和改善型住房需求,积极落实人民银行梅州市中心支行关于鼓励推广二手房“带押过户”的文件精神,4月18日,邮储银行梅州分行在人民银行梅州市中心支行、梅州市不动产登记中心的大力支持下,发放了首笔“带押过户”模式下个人二手住房贷款业务。
据介绍,卖方邓先生所售房产,在该行有42万房贷余额未结清,因资金周转困难,在与邮储银行、买方商定后,决定尝试突破首笔“带押过户”模式个人二手住房贷款业务,即邓先生在无须结清原贷款的基础上,由邮储银行直接发放买方的新贷款至邓先生的还贷账户,用于结清原贷款,该笔贷款于4月18日成功放款,买卖双方均对该行“带押过户”的办理流程与体验表示非常满意,在未增加办理手续与要求的基础上,免去了结清原贷款的资金压力。同时,大幅缩短了交易时间,降低交易成本,大大提高了交易效率和便利度。
据了解,二手房“带押过户”模式的核心,是免去了提前还贷以注销抵押登记的“过桥”环节,实现贷款资金到账与产权过户登记、抵押登记注销和设立登记同步办理。
该行相关负责人表示,实现首笔突破后,邮储银行梅州分行将再接再厉,加大业务推广,加强创新优化,将新模式的经济性、便利性,惠及更多的需求客户,更好地满足刚性和改善性住房需求,促进房地产市场良性循环和健康发展。
【南方+记者】汪思婷
【通讯员】罗质桓
(文章来源:南方Plus)
关键词:
热门推荐
最新资讯